Avaliações imobiliárias com rigor técnico
Rigor regulatório. Padrões internacionais. Foco patrimonial.
Conformes com regulamentação nacional (CMC, BNA) e padrões internacionais (IVS, RICS). Relatórios técnicos para bancos, empresas e particulares.
Avaliamos qualquer tipologia de imóvel
Relatórios técnicos para crédito bancário, partilhas, inventário patrimonial, investimento e garantia. Cada tipologia tem critérios próprios e equipa adequada.
Avaliação Habitacional
Moradias, apartamentos e fracções habitacionais, do T0 ao T4+, em centralidades e bairros consolidados.
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Terrenos Urbanos
Lotes urbanos com Direito de Superfície ou Propriedade Plena, para construção, investimento ou garantia bancária.
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Terrenos Rústicos
Terrenos rurais e agrícolas, com ou sem benfeitorias, em todas as províncias de Angola.
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Escritórios e Espaços de Serviços
Escritórios, consultórios e espaços comerciais corporativos em edifícios ou centros empresariais.
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Empreendimentos e Investimentos
Empreendimentos imobiliários, turísticos e mistos. Análise técnica, comparativa e de rendimento (DCF).
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Quintas e Explorações Agrícolas
Fazendas com componentes agroindustriais: edificações, fábricas, irrigação, plantações em produção.
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Armazéns e Indústrias
Armazéns logísticos, unidades fabris e infraestruturas industriais. Inclui activos fixos relevantes.
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Lojas Comerciais
Lojas de retalho, restauração e serviços, em centros comerciais ou em frente de rua.
Saber maisEstime o custo da sua avaliação em 60 segundos
Cálculo orientativo baseado em tipologia, área, localização e finalidade. O valor final do orçamento é confirmado por análise técnica antes da assinatura do contrato.
Sem registo. Sem dados pessoais. Resultado imediato.
Como trabalhamos
Quatro etapas, do primeiro contacto à entrega do relatório técnico assinado.
1. Análise inicial e contextualização
Briefing técnico e enquadramento do imóvel. Definição do objectivo e da finalidade com rigor.
2. Levantamento de dados e pesquisa
Vistoria ao imóvel, análise documental e pesquisa de mercado. Recolha rigorosa que sustenta a precisão.
3. Modelagem e cálculo
Aplicação dos três métodos (comparativo, custo, rendimento) com reconciliação fundamentada. Metodologia tripla.
4. Relatório e apresentação
Entrega do relatório técnico assinado, conforme CMC e IVS. Suporte de 30 dias para esclarecimentos. Transparência integral.
Avaliações fundamentadas em rigor, ética e independência técnica
A AQ Consult é uma consultora especializada em avaliação imobiliária e perícia técnica em Angola. Trabalhamos com bancos, seguradoras, empresas e particulares, com cobertura nacional e equipa multi-disciplinar adaptada à complexidade de cada caso.
Dirigida pelo perito António Quizomba, profissional registado na CMC (categoria PAIOIC), com formação contínua na Academia BAI e na Escola Superior de Actividades Imobiliárias de Lisboa (ESAI).
Cada avaliação é elaborada segundo metodologia tripla (comparativo, custo, rendimento), em conformidade com a regulamentação nacional (CMC, BNA) e os padrões internacionais (IVS, RICS).
António Quizomba
Perito Avaliador, Categoria PAIOIC
Mais perguntadas
Quanto tempo demora?
10 dias úteis para avaliações standard. Casos complexos podem requerer até 30 dias úteis.
Quanto custa?
Depende da tipologia, área e finalidade. Estime em 60 segundos no simulador ou peça orçamento formal.
O relatório serve para o banco?
Sim. Os relatórios cumprem CMC, BNA e padrões IVS/RICS, aceites por todas as instituições financeiras angolanas.
Pronto para uma avaliação?
Receba um orçamento adaptado ao seu imóvel. Resposta em 24 horas, briefing técnico incluído.
Disponível Segunda a Sexta, 08h30 às 17h00.