Serviço

Escritórios e Espaços de Serviços

Avaliação de escritórios, consultórios e espaços de serviços corporativos. Centros empresariais, edifícios mistos e fracções autónomas em zonas de negócio (Talatona, Marginal, Alvalade). Inclui análise de mercado de arrendamento e potencial de rentabilidade.

Para que serve

Finalidades atendidas

Garantia bancária para crédito empresarial
Valor de mercado para compra/venda
Renegociação de contratos de arrendamento
Seguro patrimonial corporativo

O que preciso

Documentos típicos

Título de propriedade ou contrato de arrendamento
Planta arquitectónica e licenças de utilização
Alvará comercial (se aplicável)
BI ou NIF

A lista exacta depende da finalidade e da entidade destinatária. Confirmamos após o briefing inicial.

Prazo típico

10 dias úteis

Equipa

Perito Avaliador, reforçado com arquitecto

Conformidade

CMC + IVS + RICS

Como elaboramos

Metodologia tripla aplicada

Combinamos os métodos comparativo, custo de reposição depreciado e rendimento (DCF). A reconciliação dos três é fundamentada caso a caso, em conformidade com IVS e RICS. Suporte de 30 dias para esclarecimentos com terceiros (banco, tribunal, contraparte).

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