Serviços de avaliação imobiliária
A finalidade do relatório determina o método, a base legal e o prazo. O tipo de imóvel determina os critérios técnicos e a equipa. Comece pelo motivo que o trouxe, ou escolha o tipo de imóvel.
Ver guia completo de avaliação imobiliária em AngolaPor necessidade / âmbito
A finalidade do relatório determina o método, a base legal e o prazo. Comece pelo motivo que o trouxe aqui.
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Procura frequente
Crédito bancário
O banco pediu uma avaliação para aprovar o crédito ou aceitar a garantia.
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Procura frequente
Valor de mercado
Vai comprar ou vender e precisa de saber qual é o valor justo.
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Procura frequente
Reavaliação fiscal e VPT
A cobrança de Imposto Predial parece exagerada.
Ver entregáveis - Partilhas e heranças
Há um imóvel para dividir entre herdeiros ou na separação de um casal.
Ver entregáveis - Avaliação patrimonial
A empresa precisa do valor do património imobiliário para o balanço.
Ver entregáveis - Inventário de património
Falta cadastro físico e documental dos imóveis que detém.
Ver entregáveis - Contabilidade e auditoria
O contabilista ou o auditor pediu uma avaliação actualizada.
Ver entregáveis - Investimento e viabilidade
Quer validar a rentabilidade antes de entrar no projecto.
Ver entregáveis - Seguros e reconstrução
O capital seguro tem de corresponder ao custo de reconstrução.
Ver entregáveis - Processos judiciais
O valor do imóvel está em causa num processo em tribunal.
Ver entregáveis - Expropriação por utilidade pública
Recebeu uma proposta de indemnização e quer saber se está correcta.
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Por tipo de imóvel / tipologia
Cada tipologia tem critérios próprios, documentação específica e equipa adequada. Toque para abrir os detalhes.
Avaliação Habitacional
Moradias, apartamentos e fracções habitacionais, do T0 ao T4+, em centralidades e bairros consolidados.
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Terrenos Urbanos
Lotes urbanos com Direito de Superfície ou Propriedade Plena, para construção, investimento ou garantia bancária.
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Terrenos Rústicos
Terrenos rurais e agrícolas, com ou sem benfeitorias, em todas as províncias de Angola.
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Escritórios e Espaços de Serviços
Escritórios, consultórios e espaços comerciais corporativos em edifícios ou centros empresariais.
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Empreendimentos e Investimentos
Empreendimentos imobiliários, turísticos e mistos. Análise técnica, comparativa e de rendimento (DCF).
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Quintas e Explorações Agrícolas
Fazendas com componentes agroindustriais: edificações, fábricas, irrigação, plantações em produção.
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Armazéns e Indústrias
Armazéns logísticos, unidades fabris e infraestruturas industriais. Inclui activos fixos relevantes.
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Lojas Comerciais
Lojas de retalho, restauração e serviços, em centros comerciais ou em frente de rua.
Ver detalhesMetodologia tripla
Todas as nossas avaliações combinam três métodos consagrados: comparativo (preços de mercado para activos análogos), custo de reposição depreciado (valor de construção menos depreciação por idade e uso), e rendimento (DCF) (cashflow descontado para activos geradores de receita). A reconciliação dos três é fundamentada caso a caso, em conformidade com IVS e RICS.
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Disponível Segunda a Sexta, 08h30 às 17h00.