Serviços de avaliação imobiliária
8 tipologias avaliáveis em Angola, conformes com a regulamentação nacional (CMC, BNA) e padrões internacionais (IVS, RICS). Equipa multi-disciplinar adaptada à complexidade de cada caso.
Tipologias
Cada tipologia tem critérios próprios, documentação específica e equipa adequada. Toque para abrir os detalhes.
Avaliação Habitacional
Moradias, apartamentos e fracções habitacionais, do T0 ao T4+, em centralidades e bairros consolidados.
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Terrenos Urbanos
Lotes urbanos com Direito de Superfície ou Propriedade Plena, para construção, investimento ou garantia bancária.
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Terrenos Rústicos
Terrenos rurais e agrícolas, com ou sem benfeitorias, em todas as províncias de Angola.
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Escritórios e Espaços de Serviços
Escritórios, consultórios e espaços comerciais corporativos em edifícios ou centros empresariais.
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Empreendimentos e Investimentos
Empreendimentos imobiliários, turísticos e mistos. Análise técnica, comparativa e de rendimento (DCF).
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Quintas e Explorações Agrícolas
Fazendas com componentes agroindustriais: edificações, fábricas, irrigação, plantações em produção.
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Armazéns e Indústrias
Armazéns logísticos, unidades fabris e infraestruturas industriais. Inclui activos fixos relevantes.
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Lojas Comerciais
Lojas de retalho, restauração e serviços, em centros comerciais ou em frente de rua.
Ver detalhesFinalidades atendidas
As 8 tipologias podem servir múltiplas finalidades. A escolha do método depende do destino do relatório.
Crédito bancário
Garantia, financiamento e dossiers de risco junto de instituições financeiras.
Reavaliação
Actualização periódica do valor patrimonial. Desconto de 40% para clientes recorrentes.
Patrimonial / Inventário
Inventário, dossiers contabilísticos, due diligence patrimonial.
Partilhas / Heranças
Processos de divisão familiar ou empresarial com suporte técnico em tribunal.
Investimento / Aquisição
Análise comparativa, custo de reposição e DCF para decisões de compra.
Seguros
Valor de seguro contra incêndio, catástrofes naturais e responsabilidade civil.
Metodologia tripla
Todas as nossas avaliações combinam três métodos consagrados: comparativo (preços de mercado para activos análogos), custo de reposição depreciado (valor de construção menos depreciação por idade e uso), e rendimento (DCF) (cashflow descontado para activos geradores de receita). A reconciliação dos três é fundamentada caso a caso, em conformidade com IVS e RICS.
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Receba um orçamento adaptado à sua tipologia e finalidade. Resposta em 24 horas.
Disponível Segunda a Sexta, 08h30 às 17h00.