Serviço

Empreendimentos e Investimentos

Empreendimentos imobiliários, turísticos e mistos em fase de projecto, construção ou já em operação. Análise técnica completa incluindo método de rendimento (DCF). Trabalhamos desde fracções individuais a desenvolvimentos com centenas de unidades.

Para que serve

Finalidades atendidas

Análise de investimento e DCF
Dossier de risco bancário
Due diligence em fusões e aquisições
Avaliação para fundos de investimento (incluindo OICs)

O que preciso

Documentos típicos

Projecto arquitectónico e plantas
Projecto financeiro e projecções de cashflow
Alvarás e licenças ambientais
Contratos de pré-venda ou arrendamento (quando aplicável)

A lista exacta depende da finalidade e da entidade destinatária. Confirmamos após o briefing inicial.

Prazo típico

15 a 30 dias úteis

Equipa

Perito Avaliador, arquitecto, engenheiro civil e contabilista

Conformidade

CMC + IVS + RICS

Como elaboramos

Metodologia tripla aplicada

Combinamos os métodos comparativo, custo de reposição depreciado e rendimento (DCF). A reconciliação dos três é fundamentada caso a caso, em conformidade com IVS e RICS. Suporte de 30 dias para esclarecimentos com terceiros (banco, tribunal, contraparte).

Ver as 4 etapas detalhadas

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