Serviço

Quintas e Explorações Agrícolas

Fazendas e explorações agrícolas com componentes agroindustriais consolidadas: edificações, fábricas, sistemas de irrigação, geradores e plantações em produção. Avaliação multi-componente que combina valor fundiário, edificado, agroindustrial e biológico. Casos típicos: cafezais, plantações de citrinos, criação de gado, fazendas mistas.

Para que serve

Finalidades atendidas

Garantia bancária para crédito agroindustrial
Investimento institucional
Partilhas em sucessão familiar
Due diligence em aquisição

O que preciso

Documentos típicos

Título de propriedade ou DS rural
Levantamento topográfico
Inventário de equipamentos e benfeitorias
Inventário de plantações e projecções de produção
Licenças ambientais e de exploração

A lista exacta depende da finalidade e da entidade destinatária. Confirmamos após o briefing inicial.

Prazo típico

15 a 30 dias úteis (até 6 semanas para casos multi-componente complexos)

Equipa

Perito Avaliador, agrónomo, engenheiro civil, contabilista e advogado, conforme complexidade

Conformidade

CMC + IVS + RICS

Como elaboramos

Metodologia tripla aplicada

Combinamos os métodos comparativo, custo de reposição depreciado e rendimento (DCF). A reconciliação dos três é fundamentada caso a caso, em conformidade com IVS e RICS. Suporte de 30 dias para esclarecimentos com terceiros (banco, tribunal, contraparte).

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Leitura guiada