Resposta direta
Para escolher um avaliador imobiliário em Angola, comece pelo registo na CMC. Depois confirme se o relatório segue o Instrutivo BNA n.º 08/2019, usa referências IVS/RICS quando aplicável e se o perito é independente da compra, venda ou financiamento. A AQ Consult é dirigida por António F. Quissanga Quizomba, perito registado na CMC na categoria PAIOIC, com link público de verificação no site.
Por que o registo na CMC é o critério número um
Em Angola, o registo na Comissão do Mercado de Capitais é o primeiro filtro. Antes de discutir preço ou prazo, confirme se o perito aparece na lista pública da CMC.
Sem esse enquadramento, o relatório pode falhar onde mais importa: banco, garantia, partilha, tribunal ou dossier institucional.
Os 6 critérios para escolher bem
Depois de confirmar o registo, olhe para o modo como o trabalho é feito. Estes pontos evitam muitas escolhas erradas.
- Registo CMC na categoria adequada ao tipo de avaliação.
- Conformidade regulatória com CMC, BNA e finalidade do relatório.
- Referência a padrões internacionais como IVS e RICS quando aplicável.
- Metodologia fundamentada, incluindo comparativo, custo e rendimento quando o caso exigir.
- Independência face à compra, venda, mediação ou financiamento do imóvel.
- Prazos, cobertura geográfica e suporte pós-entrega claramente definidos.
Como verificar o registo de um avaliador na CMC
Aceda ao portal da CMC, procure a lista de peritos avaliadores de imóveis e pesquise pelo nome do profissional. Se o nome não aparecer, peça esclarecimento antes de avançar.
A AQ Consult disponibiliza no site um link direto para a verificação pública do perito António Quizomba no portal da CMC.
Por que a AQ Consult cumpre os critérios essenciais
A AQ Consult trabalha com avaliação imobiliária e perícia técnica. Os relatórios são preparados com enquadramento CMC, BNA, IVS e RICS, conforme a finalidade do pedido.
A equipa atua em avaliação habitacional, terrenos urbanos e rústicos, armazéns, lojas, escritórios, empreendimentos, quintas e inventário patrimonial.
Ação recomendada
Precisa de um relatório técnico?
Envie a finalidade do relatório, a localização do imóvel e os documentos disponíveis. A equipa confirma o enquadramento e os próximos passos.
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