Avaliações fundamentadas em rigor, ética e independência técnica
Consultora especializada em avaliação imobiliária e perícia técnica em Angola. Trabalhamos com bancos, seguradoras, empresas e particulares, com cobertura nacional e equipa multi-disciplinar adaptada à complexidade de cada caso.
Cada avaliação é elaborada segundo metodologia tripla (comparativo, custo, rendimento), em conformidade com regulamentação nacional (CMC, BNA) e os padrões internacionais (IVS, RICS).
António Quizomba
Perito Avaliador titular · Categoria PAIOIC
Base técnica e regulatória
Registo público actualizado e formação contínua nas instituições de referência do sector.
Registo PAIOIC na CMC
Perito Avaliador de Imóveis de Organismos de Investimento Colectivo, registo público verificável na Comissão do Mercado de Capitais.
Comissão do Mercado de Capitais (Angola)
Academia BAI
Formação em avaliação imobiliária e perícia técnica, complementada com módulos sectoriais bancários.
Banco Angolano de Investimentos
ESAI — Escola Superior de Actividades Imobiliárias
Formação avançada em metodologia comparativa, custo de reposição depreciado e rendimento (DCF).
Lisboa, Portugal
Formação contínua
Actualização periódica em IVS e RICS, cursos sectoriais (agroindustrial, retalho, escritórios) e participação em fóruns técnicos.
IVSC · RICS · associações sectoriais
Valores fundamentais
Seis princípios que enquadram cada avaliação e cada relação com clientes e contrapartes.
Imparcialidade
Fundamentação técnica sem influência de clientes ou contrapartes.
Independência técnica
Sem interesse financeiro nos imóveis avaliados ou em transacções relacionadas.
Rigor metodológico
Metodologia tripla aplicada caso a caso, com reconciliação fundamentada.
Confidencialidade
Sigilo profissional integral sobre dados de clientes e detalhes dos imóveis.
Conformidade integral
Aderência continuada a CMC, BNA, IVS e RICS.
Transparência
Cada relatório explica o método, as fontes e os pressupostos.
Detalhe completo em Código de Ética e Conduta.
Quem entra em projecto
A composição da equipa varia consoante a complexidade do caso. O Perito Avaliador titular é responsável por todos os relatórios; os restantes especialistas integram a equipa quando a tipologia ou a dimensão o exige.
Perito Avaliador (titular CMC)
Direcção técnica e responsabilidade pelo relatório final em todos os casos.
Arquitecto Urbanista
Áreas grandes ou activos com componente edificada relevante.
Engenheiro Civil ou Industrial
Componentes construtivas, infra-estruturas, equipamento e instalações técnicas.
Engenheiro Agrónomo
Casos agro-industriais, fazendas e quintas com plantações ou efectivo pecuário.
Contabilista / Técnico Financeiro
Análises de rendimento (DCF), valor patrimonial e operações de investimento.
Advogado
Validação documental, títulos de concessão e questões patrimoniais complexas.
Técnico de Levantamento
Vistorias em campo, medições, georreferenciação e fotorreportagem.
Em todo o território angolano
A AQ Consult opera nas 21 províncias com equipa móvel para vistorias em campo. Custos logísticos acordados caso a caso, com factor de remoto e 4×4 aplicado a destinos a mais de 1.000 km de Luanda.
Transparência operacional
Reporte regulatório
Semestral à CMC
Histórico completo de avaliações reportado conforme regulamentação PAIOIC.
Suporte pós-entrega
30 dias incluídos
Esclarecimentos com terceiros (banco, tribunal, contraparte) sem custo adicional.
Revisão técnica
3 níveis internos
Análise interna, reconciliação metodológica e validação final antes da entrega.
Falar com a AQ Consult
Resposta em 24 horas com briefing técnico incluído.